Edificio Espacio Oriente II Torre B

Av. Vicuña Mackenna 1281, Ñuñoa

Espacio Oriente II Torre B
Multifamily
Desde

Meses OFF

Gasto común fijo aprox

Conserjería
Gimnasio
Lavandería
Piscina
Quincho

Modelos

Ubicación

Av. Vicuña Mackenna 1281, Ñuñoa

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Irarrázaval

A 7 minuto(s), 650 metros

Requisitos para arrendar

Generales:

  • Cédula de identidad chilena vigente. Si eres extranjero y tu cédula está vencida puedes presentar tu visa en trámite.
  • Sin deudas morosas en el reporte financiero.
  • Acreditar renta líquida de 3 veces el valor del arriendo, que puedes completar hasta con dos (2) avales.

Trabajador dependiente:

  • Tres últimas liquidaciones de sueldo.
  • Certificado de cotizaciones de AFP.

Trabajador independiente:

  • Carpeta tributaria o formulario 29 de los últimos 6 meses.
  • Últimos seis meses del informe mensual de boletas de honorarios.

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Preguntas frecuentes

Los edificios Multifamily están diseñados y administrados especialmente para arriendo, con administración profesional y atención en el propio edificio. Ofrecen una experiencia más simple y ordenada para los residentes, con zonas comunes equipadas, actividades para la comunidad y gastos comunes fijos, permitiendo mayor tranquilidad y claridad durante todo el arriendo.

La garantía es un requisito para arrendar y se paga al momento de firmar el contrato. Generalmente equivale a un mes de arriendo y se utiliza para cubrir posibles daños en el departamento o deudas pendientes al término del contrato. El monto y sus condiciones se informan durante la postulación.

En caso de requerir, se te pedirán los siguientes documentos del aval:

  • Foto de la cédula de identidad por ambas caras.
  • Informe Infocheck o Equifax Platinum 360 con puntaje financiero 999.

Si es trabajador dependiente:

  • Tres últimas liquidaciones de sueldo.
  • Certificado de las 12 últimas cotizaciones de AFP.

Si es trabajador independiente:

  • Si trabaja por honorarios, resumen mensual de boletas de los últimos 6 meses.
  • Si tiene empresa, carpeta tributaria con formulario mensual acreditando IVA de los últimos 6 meses o declaración de renta anual de los 2 últimos años.

En muchos edificios se permite arrendar con mascotas, siempre que se cumpla con la Ley de Tenencia Responsable, el reglamento de copropiedad y las normas del edificio. En algunos casos puede solicitarse una garantía adicional. Las condiciones específicas se informan antes de firmar el contrato. Algunas de estas normas son:

  • Una Mascota por departamento. (Máximo 20 kilos.)
  • Se admiten razas que no sean catalogadas como potencialmente peligrosas según la ley 21.020

El arriendo puede tener reajuste según la UF, y su frecuencia se indica en el contrato, generalmente cada 3, 6 o 12 meses. En algunos casos, el arriendo puede contar con reajuste congelado por un periodo determinado. Esta información siempre queda detallada en las condiciones del contrato.

El contrato tiene una duración inicial de un año. Si dejas la propiedad antes del vencimiento, el contrato puede considerar una multa por término anticipado. Una vez cumplido el año, puedes poner término al contrato cuando quieras, siempre que avises con la anticipación indicada en las condiciones del mismo.

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