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Barrio Juan de Pineda
Juan de Pineda 7704, La Florida
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Ubicación
Juan de Pineda 7704, La Florida
Principales requisitos de arriendo
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Cédula de identidad chilena vigente.
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Dicom sin morosidad 12 meses.
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Demostrar renta suficiente para arrendar. La renta requerida varía según el departamento de interés. Puedes complementar renta hasta con dos avales.
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Para ciertos departamentos, debes contar con un aval que otorgue respaldo en el contrato.
Trabajador dependiente
-
Tres últimas liquidaciones de sueldo.
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Certificado de cotizaciones de AFP.
Trabajador independiente
-
Seis últimas boletas de honorarios.
-
Declaración de impuestos.
Si eres extranjero y tienes cédula vencida puedes solicitar visita y/o postular presentando tu visa en tramite.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los requisitos para arrendar?
- Los requisitos varian un poco dependiendo del departamento que elijas pero en general son: demostrar renta suficiente, desmotrar que no tienes deudas vencidas y, en algunos casos, contar con un aval.
¿Necesito contar con un aval para poder arrendar?
- Tener un aval es obligatorio en algunas propiedades mientras que en otras es opcional. Para conocer con detalle los requisitos de arriendo selecciona una unidad.
¿Cuánto es la renta mínima para poder arrendar?
- La renta mínima para poder arrendar va entre 3 y 4 veces el valor del arriendo. Por ejemplo. Si quieres arrendar un departamento de $400.000 deberas demostrar renta de $1.200.000 o $1.600.000 según sea el caso. Puedes demostrar esta renta por ti solo/a o complementar renta hasta con 2 avales.
¿Cuáles son las condiciones para arrendar un departamento que acepta mascotas?
- Algunos departamentos aceptan mascota y otros no y esto depende del propietario dueño del departamento. Si el departamento acepta mascota, ten en cuenta lo siguiente:
- Se permite la tenencia de mascotas con un peso máximo de 20 kilogramos. Sin embargo, para ello, es esencial que el arrendatario cumpla con lo establecido en la Ley de Tenencia Responsable de Mascotas (Ley 21.020). Además, es crucial acatar el Reglamento de Copropiedad y cualquier norma que el comité de administración haya definido en su reglamento interno, siempre buscando mantener la tranquilidad, seguridad y salubridad del edificio.
- Las mascotas permitidas en el inmueble abarcan perros, gatos y peces en peceras. También se consideran otras especies que no generen perturbaciones ni representen un peligro para la comunidad. Cabe destacar que está expresamente prohibida la tenencia de animales exóticos, razas consideradas peligrosas, salvajes o protegidos por normativas ambientales.
- Si decides tener una mascota después de firmar el contrato de arrendamiento, es importante que no los comuniques lo más pronto posible. Por seguridad y convivencia, las mascotas que transiten por áreas comunes del edificio, como pasillos o ascensores, siempre deben llevar correa.
- Por último, el arrendatario asume toda responsabilidad por cualquier daño o inconveniente que la mascota pueda causar en el edificio o a sus habitantes, y está comprometido a respetar todas las normativas legales relacionadas con la tenencia de animales.
¿Cuánto dura el contrato?
- El contrato dura un año. Si dejas la propiedad antes del vencimiento del contrato el propietario del departamento podría exigir el cobro de la multa por término anticipado. Sin embargo, después de transcurrido el año te puedes ir cuando quieras siempre y cuando avises con la anticipación que exija tu contrato.
Tengo un trabajo nuevo ¿puedo postular si aún no tengo liquidaciones de sueldo?
- Sí, siempre que tengas un contrato indefinido.
¿Puede vivir alguien en la propiedad que no figure en el contrato?
- Sí, pero al menos 1 de los firmantes del contrato debe vivir en el departamento.
¿Cuántas personas pueden vivir en la propiedad?
- Una capacidad máxima de 2 personas por dormitorio (menores de 3 años con los padres).
¿Se puede pagar la garantía en cuotas?
- Esto depende de cada departamento. Te recomendamos seleccionar un departamento y solicitar una visita para obtener más información sobre los costos iniciales.
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